Erdgeschosswohnung in Melle zum Kauf: 2 Zimmer, 63,5 m² Wohnfläche, Baujahr 2000, Barrierefrei, Außenstellplatz, Dusche. Frisch renoviert. Neues Bad. Mitten im Herzen von Melle. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge einer zentralen Lage genießen: Diese frisch renovierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 63,54 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bietet viel Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt sich optimal nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten. Ein besonderes Highlight ist das neu sanierte Badezimmer, das mit seiner modernen Ausstattung einen zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand – ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Zentral wohnen – alles in wenigen Minuten erreichbar Die Lage in Melle-Mitte zählt zu den größten Pluspunkten dieser Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität im Alltag. Highlights: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage im Zentrum von Melle – einer lebendigen Stadt im südlichen Niedersachsen zwischen Osnabrück und Bielefeld. Melle bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Freiräumen und zählt zu den bedeutenden Mittelzentren der Region mit einer hohen Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit aus: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungen – alles fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandel und charmanten Plätzen lädt zum gemütlichen Bummeln ein. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel gut angebunden, so dass sowohl Pendler als auch Freizeitnutzer von kurzen Wegen profitieren. Durch die zentrale Lage sind zudem Schulen, ärztliche Versorgungsangebote und Freizeiteinrichtungen schnell und bequem erreichbar. Die Wohnumgebung bietet ein urbanes Wohngefühl bei gleichzeitig ruhiger Seitenstraße – ideal für alle, die Nähe zur Stadt und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Distanzen:
49324 Melle, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Schöne Wohnung! Frisch saniert im Zentrum von Melle
49324 Melle, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektdaten
NiedersachsenObjektbeschreibung
Beschreibung
Ausstattung
Sonstiges
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Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.Lage
Kontaktdaten
Immobilienmakler
49124 Georgsmarienhütte
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gültig bis
17.07.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Endenergiebedarf
96,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Objekt-ID
25715_1
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
49324 Melle
Wohnfläche ca.
63,54 m²
Grundstück ca.
650 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollsaniert
Ausstattung
gehoben
Außenstellplatz
6.000,00 EUR (Anzahl: 1)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr Anlagentechnik
2018
Area Unit
sqm
Kaufpreis
175.000 EUR
Name
Frau Jasmin Dodo
Adresse
Schulstraße 2
E-Mail Zentrale
Tel. Zentrale
Mobil