Lassen Sie Ihre Immobilie noch heute kostenfrei bewerten
Egal ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder einfach nur den aktuellen Marktwert wissen wollen – wir bieten Ihnen eine erste Einschätzung ganz ohne Aufwand. Vertrauen Sie auf unsere regionale Expertise und starten Sie jetzt den ersten Schritt.
Online Immobilienbewertung
Grobe Bewertung der Immobilie innerhalb von 2 Minuten- Nur wenige Angaben nötig
- Komplett online – ohne Vor-Ort-Termin
Professionelle Immobilienbewertung
Realistische Bewertung zur Verkaufspreisermittlung- Mit individueller Fachberatung
- Vor-Ort-Termin mit Experten
Kostenlose Beratung rund um den Immobilienverkauf
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder ein Grundstück verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Beratung, bei der wir Sie umfassend zu allen Themen rund um den Immobilienverkauf unterstützen.
Ob realistische Verkaufspreisermittlung, individuelle Vermarktungsstrategien oder rechtliche Rahmenbedingungen – unser erfahrenes Team steht Ihnen mit Fachwissen, Marktkenntnis und persönlicher Betreuung zur Seite. Dabei nehmen wir uns Zeit, Ihre Wünsche und Ziele genau zu verstehen.
Unser Ziel: den Verkaufsprozess für Sie so stressfrei, effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren kostenfreien Beratungstermin – wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Warum sollte ich meine Immobilie bewerten lassen?
Eine neutrale Wertermittlung gibt Ihnen einen realistischen und objektiven Preisrahmen für Ihre Immobilie – eine wichtige Grundlage, wenn Sie einen Verkauf planen. Ist der Angebotspreis zu hoch, bleiben potenzielle Käufer aus. Ist er zu niedrig, riskieren Sie finanzielle Verluste.
Mit einer professionellen Bewertung können Sie Ihre Immobilie außerdem besser im Vergleich zu ähnlichen Objekten am Markt einordnen. Ein klares Verständnis des aktuellen Immobilienmarkts ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf – und genau hier kommen wir ins Spiel: Durch unsere langjährige Erfahrung kennen wir die Marktmechanismen und wissen, worauf es ankommt, um den idealen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln.
Darüber hinaus liefert Ihnen die Bewertung wertvolle Einblicke in die Stärken und Schwächen Ihres Objekts – ein klarer Vorteil für die gezielte Vermarktung. So erhöhen Sie die Chance auf eine schnelle Vermittlung zum bestmöglichen Preis.
Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung an – persönlich, transparent und professionell.
Wie bewerten wir Ihre Immobilie?
Vergleichswertverfahren
Das Vergleichswertverfahren eignet sich besonders für Wohnimmobilien, bei denen viele vergleichbare Objekte auf dem Markt vorhanden sind.
Dabei wird Ihre Immobilie in Bezug auf Lage, Größe, Ausstattung und Zuschnitt mit ähnlichen Objekten verglichen, um einen realistischen Marktwert zu ermitteln.
Ein erfahrener Makler analysiert die Verkaufspreise vergleichbarer Immobilien und leitet daraus den aktuellen Wert Ihrer Immobilie ab.
Sachwertverfahren
Das Sachwertverfahren kommt zum Einsatz, wenn es keine oder nur wenige vergleichbare Objekte auf dem Markt gibt – etwa bei individuellen Ein- oder Zweifamilienhäusern.
In diesem Fall wird berechnet, wie viel ein Neubau Ihrer Immobilie kosten würde. Von diesem Wert werden Abnutzung und Zustand des bestehenden Objekts abgezogen.
So ergibt sich der aktuelle Sachwert Ihrer Immobilie.
Ertragswertverfahren
Das Ertragswertverfahren wird bei vermieteten Wohn- oder Gewerbeimmobilien angewendet und basiert auf den zu erwartenden Einnahmen.
Hierbei wird berechnet, welchen Ertrag die Immobilie in Zukunft erwirtschaften kann – zum Beispiel durch Mieteinnahmen.
Für Kapitalanleger ist dieses Verfahren besonders relevant, da es den Wert auf Basis der langfristigen Rendite bestimmt.
Das sagen unsere Kunden
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