Beschreibung

Ihre Zukunft beginnt jetzt – Starke Kapitalanlage mit Wachstumsperspektive in Hasbergen

Modernisierung & Zustand:

Hochwertige Bodenbeläge, neu verlegt

Wände & Decken frisch gestrichen

Elektro-Unterverteilung erneuert

Fenster vollständig ausgetauscht

Tageslichtbad modernisiert: sandfarbene Fliesen, Hänge-WC, Dusche

Energieffiziente Gasheizung modernisiert

Ca. 55 m² Wohnfläche

3 gut geschnittene Zimmer

Stellen Sie sich einen Ort vor, der Rendite verspricht und gleichzeitig das sichere Gefühl eines soliden Investments vermittelt oder auch für Eigennutzer interessant.

Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrparteienhaus auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit 2.441 m² Fläche – ein seltenes Gut, das Raum für Entwicklung und Visionen bietet.

Bereits beim Betreten spüren Sie: Hier wurde mit Herz, Verstand und Blick für das Wesentliche saniert. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein modernes Wohlfühlambiente machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man gerne lebt – oder investiert.

Emotion trifft Verstand – warum gerade dieses Objekt überzeugt:
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Schlüssel zur finanziellen Freiheit, ein Baustein für Ihren Vermögensaufbau. Die Kombination aus Lage, Zustand, Mieterfreundlichkeit und Entwicklungspotenzial macht sie zu einer Investition mit Herz und Hirn.

Ob als stabile Kapitalanlage mit attraktiver Vermietbarkeit oder als Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage – Sie entscheiden. Und das Beste: Der Markt entwickelt sich weiter – seien Sie Ihrer Zeit voraus.

Jetzt investieren – und von morgen profitieren
Diese Immobilie spricht nicht nur den Verstand an – sie berührt.
Sichern Sie sich jetzt dieses seltene Gelegenheit und schreiben Sie Ihre eigene Erfolgsgeschichte.

Zusatzinformationen:
Wählen Sie zwischen einem Stellplatz (5.000 Euro) oder einer Garage (10.000 Euro). Diese kommen beim Kauf zu jeder Wohnung noch hinzu. Dies stellt nicht nur eine wertvolle Zusatzleistung dar, sondern sorgt auch für mehr Komfort.
Der Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung.

Melden Sie sich gerne zu einer Besichtigung!

Ausstattung

Ihre Highlights auf einen Blick – Das macht diese Immobilie besonders:
Rundum modernisiert – Sofort einziehen & wohlfühlen
Hochwertige Bodenbeläge: Frisch verlegt, langlebig und optisch ansprechend

Wände & Decken frisch gestrichen: Sauber, neutral und bereit für Ihre persönliche Note

Erneuerte Elektro-Unterverteilung: Sicherheit und Technik auf aktuellem Stand

Neue Fenster: Für optimale Lichtverhältnisse und effiziente Energienutzung

Modernes Tageslichtbad: Mit stilvollen sandfarbenen Fliesen, Hänge-WC und pflegeleichten Oberflächen

Zentrale Gasheizung modernisiert: Effizient, nachhaltig und betriebskostenfreundlich

Attraktive Wohnfläche – Clever geschnitten, vielseitig nutzbar
Ca. 55 m² mit drei gut aufgeteilten Zimmern – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

Helle Räume mit freundlichem Ambiente und angenehmem Wohngefühl

Zeitlose Küche mit ausreichend Platz für Genuss und gemeinsame Momente

Stark für Kapitalanleger – Interessant für Eigennutzer
Realistisch kalkulierbare Soll-Miete für eine sichere und planbare Rendite

Sofort verfügbar und freigestellt – kein Zeitverlust beim Investieren oder Einziehen

Nicht ausgebauter Dachboden – echtes Potenzial für Wertsteigerung oder zukünftige Erweiterung

Mehr Komfort & Lebensqualität
Garage oder Stellplatz inklusive – stressfrei parken, auch in zentraler Lage

Separater Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung und Freiheit

Begehrte Wohnlage in Hasbergen bei Osnabrück – naturnah, urban, perfekt angebunden

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.