Beschreibung

Kapital sicher investieren – mit Gefühl und Verstand:
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Hasbergen mit starker Renditechance

Sie investieren heute in eine Immobilie, die nicht nur Zahlen liefert – sondern Sicherheit, Wachstum und ein echtes Wohlgefühl.
Diese freigestellte Drei-Zimmer-Wohnung in Hasbergen ist mehr als nur ein Objekt. Sie ist ein kraftvolles Statement für vorausschauendes Handeln – für Kapitalanleger mit klarem Fokus und Anspruch.

Raum zum Leben – oder zum Wachsen lassen
Treten Sie ein in eine durchdachte Raumwelt mit klarer Struktur und angenehmer Atmosphäre:

Heller, großzügiger Wohnbereich – der perfekte Ort für entspannte Momente und echte Lebensqualität.

Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer – Rückzugsorte, die Ruhe schenken oder Platz schaffen für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Separate Küche mit Stauraum und gemütlichem Essplatz – ein Raum für Begegnung und Genuss.

Modernisiertes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung – jeden Tag ein kleines Stück Wellness.

Ein freundlicher Flur, der alles harmonisch verbindet – für ein rundum stimmiges Wohngefühl.

Modernisiert & einzugbereit – ein cleverer Vorsprung
Diese Wohnung wurde mit viel Feingefühl und Investition in die Zukunft renoviert:

Neue Bodenbeläge, frische Malerarbeiten – ästhetisch und wertsteigernd.

Modernisierte Unterverteilung & zentrale Heizungsanlage (2024) – technisch auf der Höhe der Zeit.

Erneuerte Fenster – energieeffizient und komfortsteigernd.

Eigentumsgrundstück mit 2.441 m² – dauerhafte Sicherheit und Perspektive.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum – ein oft unterschätzter Komfortgewinn.

Ein Investment, das sofort wirkt
Attraktive Soll-Miete von ca. 10 €/m²

Zusätzlich kommt zu der Wohnung noch hinzu:

Stellplatz: 5.000 €

oder Garage: 10.000 €
→ Mehr Komfort, mehr Mieterzufriedenheit, mehr Wert.

Mit dieser Wohnung sichern Sie sich eine hohe Vermietbarkeit, eine moderne Ausstattung und eine Lage, die Wert hat – und Wert schafft.

Warum Hasbergen? Warum jetzt?
Die Gemeinde Hasbergen verbindet das Beste zweier Welten:
Ruhiges, grünes Wohnen und gleichzeitig zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Nahversorgung, ÖPNV und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar – ein klarer Vorteil für künftige Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.

Bereit für den nächsten Schritt?
Diese Immobilie wartet nicht – sie wird gefunden von Menschen, die Chancen erkennen, wenn sie sich bieten.

Handeln Sie jetzt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor andere es tun.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Einziehen, wohlfühlen, profitieren – umfassend modernisiert für heute und morgen
Was wäre, wenn Sie in eine Immobilie investieren könnten, bei der bereits an alles gedacht wurde?
Kein Renovierungsstress. Keine versteckten Baustellen. Sondern ein Zuhause, das Sie vom ersten Moment an überzeugt – durch Klarheit, Qualität und Komfort.

Diese Wohnung wurde mit Sorgfalt und Weitblick umfassend modernisiert – ein echtes Plus für Kapitalanleger und Eigennutzer:

✅ Neue Bodenbeläge schaffen eine stilvolle und pflegeleichte Grundlage – zeitlos schön, sofort bezugsfertig.

✅ Frisch gestrichene Wände sorgen für ein helles, einladendes Wohngefühl – wie ein Neubeginn in vertrauter Umgebung.

✅ Die Unterverteilung wurde erneuert – das bedeutet: Sicherheit auf dem neuesten Stand der Technik.

✅ Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit klarer Linienführung, hochwertiger Ausstattung und einem Hauch von Wellness.

✅ Erneuerte Fenster halten nicht nur Wärme im Raum, sondern steigern die Energieeffizienz spürbar.

✅ Zentrale Heizungsanlage aus 2024 – effizient, zuverlässig und bereit für die kommenden Jahre.

Diese Wohnung ist nicht nur gepflegt – sie ist vorbereitet. Für den nächsten Lebensabschnitt. Oder den nächsten Mieter. Für Wachstum, Werterhalt und Wohlgefühl.

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.