Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Hasbergen – Ihr sicherer Hafen für Kapital und Lebensqualität
Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause – oder eine Kapitalanlage – die nicht nur Zahlen liefert, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Sicherheit, Beständigkeit und Zukunft.
Diese außergewöhnliche Drei-Zimmer-Wohnung in Hasbergen ist mehr als nur ein Objekt – sie ist eine Einladung, das Richtige zu tun.

In einem der begehrtesten Wohnviertel Hasbergens gelegen, verbindet dieses Schmuckstück klare Rentabilität mit wohltuender Wohnqualität.
Ob Sie Ihr Kapital klug einsetzen oder selbst stilvoll wohnen möchten – hier öffnen sich Türen, nicht nur zu Räumen, sondern zu echten Möglichkeiten.

Die Highlights – spüren Sie den Unterschied:
Solide vermietet mit einer Kaltmiete von 360,00 € – bereits jetzt ein Einstieg mit Ertrag.

Mietpotenzial – eine Renditechance, die Sie nicht ignorieren sollten. Aktueller Mietpreisspiegel liegt zwischen 8,50€ - 12,50€ pro m²

Ca. 65 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei helle, durchdachte Räume – jedes Zimmer ein Ruhepol.

Separate Küche mit Platz für Genussmomente.

Sonnenlicht durchflutet den Wohnbereich – ein Ort zum Durchatmen, Ankommen, Auftanken.

Neue Gaszentralheizung – zuverlässig, effizient, zukunftssicher.

Eigentumsgrundstück mit 2.441 m² Gesamtfläche – Raum für Ideen, Grün, Entfaltung.

Warum jetzt? Warum hier? Warum Sie?
Sie spüren es vielleicht schon: Diese Immobilie ist kein Zufallstreffer.
Sie ist wie gemacht für Menschen, die mit Weitblick handeln. Für Investoren, die nicht spekulieren, sondern strategisch profitieren wollen. Für Eigennutzer, die mehr suchen als vier Wände – nämlich einen echten Lebensort.

Denn was macht eine gute Lage aus?
Zentrale Erreichbarkeit, ruhige Atmosphäre, Nahversorgung, Freizeitangebote? Hasbergen bietet all das – und mehr:
Ein Umfeld, das heute schon lebenswert und morgen noch wertvoller ist.

Pluspunkte, die überzeugen:
Ein PKW-Stellplatz (5.000 €) oder Garage (10.000 €) kommen zusätzlich hinzu– Komfort, der Ihnen und Ihren Mietern den Alltag erleichtert.

Langfristige Wertsteigerungspotenziale – durch Mietanpassung und Standortentwicklung.

Attraktive Mischung: Kapitalanlage mit solidem Cashflow und Eigennutzungsperspektive.

Handeln Sie jetzt – bevor es jemand anderes tut.
Ob Sie investieren wollen wie ein Profi oder sich nach einem Ort sehnen, der wirklich zu Ihnen passt –
diese Wohnung in Hasbergen spricht Ihre Sprache: Werte sichern, Träume gestalten, Zukunft entscheiden.

Erlauben Sie sich den nächsten Schritt.
Wir stehen Ihnen jederzeit für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Denn die besten Entscheidungen fühlen sich nicht nur richtig an – sie sind es auch.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung.

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

• sehr gut zu vermietende Wohnungsgröße (ca. 65 m²)
• zentrale Lage
• hohes Mietsteigerungspotenzial
• Garage / Stellplatz
• Kellerraum
• gut durchdachter Grundriss

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.