Beschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hasbergen

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hasbergen befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage im Landkreis Osnabrück. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen – perspektivisch aber ebenso für Selbstnutzer.

Attraktive Lage: Wohnen und investieren in Hasbergen (Landkreis Osnabrück)

Hasbergen überzeugt durch die direkte Nähe zu Osnabrück, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine angenehme, naturnahe Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Wohnlage erzielt eine Sollmiete von ca. 10-11 Euro

Grundriss: klassisch, funktional und gut vermietbar
Helle Räume mit angenehmer Aufteilung
Ausstattung im Überblick
Großzügiges Wohnzimmer, lichtdurchflutet
Ruhig gelegenes Schlafzimmer
Separate Küche mit Platz für einen Essbereich
Modernes Badezimmer
Neue Gaszentralheizung für effiziente Wärmeversorgung

Eigentumsgrundstück: ca. 2.441 m² (gemeinschaftlich genutzt)

Stellplatz oder Garage kommt zum Kauf hinzu - flexibel wählbar
Außenstellplatz: 5.000 € / Garage: 10.000 €
Sie wählen die Variante, die am besten zu Ihrer Strategie passt.

Vermietung & Rendite – sofortiger Cashflow
Aktuelle Kaltmiete: 330,00 € monatlich
Vermietet seit: 2011
Letzte Mietanpassung: Juni 2023

Damit bietet diese vermietete Wohnung in Hasbergen eine sofortige Einnahmebasis mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Fazit: Sichere Eigentumswohnung in gefragter Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Hasbergen kombiniert:

zentrale Lage

solide Vermietung

überschaubares Investment

langfristige Nachfrage

Eine ideale Immobilie für Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und Lage legen – oder für Eigennutzer mit Weitblick.

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Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.