Pflegeapartment in Bünde – solide Kapitalanlage mit Zukunft

32257 Bünde, Etagenwohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage
Ergebnis 12 von 232

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Objektdaten

  • Objekt-ID
    22295
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    32257 Bünde
  • Wohnfläche ca.
    24,49 m²
  • Nutzfläche ca.
    26,39 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    2016
  • Area Unit
    sqm
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mwst.
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein modernes und vollständig behindertengerechtes Pflegeobjekt aus dem Baujahr 2016. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von 24,49 m² sowie eine zusätzliche Gemeinschaftsfläche von 26,39 m², die ein angenehmes und soziales Wohnumfeld ermöglicht.

Der Wohnbereich ist funktional und durchdacht gestaltet und umfasst ein Zimmer mit integrierter Küche, das als Wohn-, Ess- und Schlafbereich genutzt wird. Ergänzt wird die Einheit durch einen separaten Abstellraum sowie ein barrierefreies Badezimmer, das den besonderen Anforderungen im Pflegebereich gerecht wird.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das gesamte Gebäude ist behindertengerecht konzipiert und über einen Aufzug bequem erreichbar.

Neben den baulichen Vorzügen stellt das Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar. Durch die Nutzung als Pflegeimmobilie bietet es eine stabile und nachhaltige Wertanlage und eignet sich hervorragend zur privaten Altersvorsorge. Die Kombination aus moderner Bauweise, langfristiger Nutzungsperspektive und hoher Nachfrage im Pflegebereich macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren.

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Lage

Die Lage Herforder Straße 80 in Bünde zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrs- und Infrastrukturanbindung aus und verbindet Ruhe im Wohnumfeld mit urbaner Versorgungsqualität.

Die Straße selbst gehört zu einer gut angebundenen Wohn- und Gewerbeachse im Norden von Bünde. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar: verschiedene Buslinien bedienen die Herforder Straße und verbinden sie mit dem ZOB / Bahnhof Bünde (Westf.), der kurze Wege ins regionale Schienen- und Busnetz ermöglicht.
Dank der nahegelegenen Autobahn A 30 ist die Lage optimal für Pendler und Reisende: Die Auffahrt zur A 30, einer der wichtigsten Ost-West-Achsen in Nordrhein-Westfalen, ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen zu Städten wie Osnabrück, Bielefeld und Hannover.

Auch die tägliche Versorgung ist hier ideal gedeckt. In der Umgebung finden sich mehrere Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Neben der guten Infrastruktur bietet das Umfeld von Bünde mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistern und Naherholungsbereichen eine hohe Lebensqualität, was die Lage sowohl für Bewohner als auch für Investoren attraktiv macht.

32257 Bünde, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Kontaktdaten

Angelina Lange, Appelhans Immobilienmakler GmbH

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt