Stilvoll wohnen mit Gartenidylle – hochwertig renovierte 3-Zimmer-EG-Wohnung in Toplage von Hasbergen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Ankommen. Diese ca. 116,2 m² große 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Gefühl eines eigenen Hauses – ruhig gelegen in einer der besten Wohnlagen von Hasbergen. Das gepflegte Vierparteienhaus strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, geprägt von Harmonie und Zurückgezogenheit. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet und freundlich, ergänzt durch zwei großzügige Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit moderner Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten rundet das gelungene Raumkonzept ab – funktional und elegant zugleich. Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Südgarten mit zwei Terrassen – Ihre private Oase zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Das eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit – ideal für Familien oder Haustierbesitzer. Ein direkter Zugang von der Garage in den Garten unterstreicht die durchdachte Planung. Die Wohnung ist energetisch optimiert – das bedeutet nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern auch spürbare Einsparungen bei den Nebenkosten. Für zusätzlichen Komfort und zur sicheren Unterbringung Ihres Fahrzeugs ist der Erwerb eines Stellplatzes sowie einer Garage – alternativ zwei Stellplätzen – vorgesehen. Preis Garage: 15.000,00 € Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und naturnahe Ruhe legen. Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Gas, C, 93,9 kWh/(m²*a), Baujahr der Heizungsanlage 2025. Im Zuge der Renovierungen (2024 und 2025) wurden u.a. folgende Maßnahmen im Gesamtobjekt und in den Wohnungen durchgeführt: Highlights im Überblick: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Willkommen in Hasbergen, einer charmanten Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Hasbergen liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Osnabrück und bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem freundlichen Wohngebiet, das von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Familien und Singles gleichermaßen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind die Autobahnauffahrten zur A30 und A1 in kurzer Zeit erreichbar, was die Erreichbarkeit von größeren Städten und Regionen erleichtert. Die Umgebung von Hasbergen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge im Grünen, Radfahren oder Sportaktivitäten – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten. Parks und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Hasbergen eine ideale Lage für alle ist, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu wollen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohngegend! Distanzen im Überblick: - nächste Bushaltestelle: 250 m
49205 Hasbergen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Traumhafte Gartenwohnung in Hasbergen – modern, hell und bezugsfrei!
49205 Hasbergen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Preis Stellplatz: 7.000,00 €Ausstattung
Sonstiges
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.Lage
- nächster Supermarkt: 500 m
- Kindergarten: 800 m
- Grundschule: 1,2 km
- weiterführende Schule: 1,2 km
