Beschreibung

Das erste Eigenheim gesucht? Nahe des Versmolder Stadtkerns bietet sich Ihnen jetzt die Möglichkeit, dieses Reihenendhaus mit einem großzügigen Eckgrundstück zu erwerben und sich hier niederzulassen. Ein optimaler Grundriss für die Familie und noch mehr Platz für Spiel und Spaß im Garten. Hier werden Ihre Familienträume wahr!

Genießen Sie zukünftig Ihre Abendstunden auf der sonnigen Terrasse Ihres Reihenendhauses! Diese Immobilie bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von ca. 528 m² genügend Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume!

Die Gesamtwohnfläche von ca. 121,63 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss kann sich schon bald der neue Lebensmittelpunkt Ihrer Familie abspielen. Die Küche mit Blick auf die sonnige Terrasse kann ideal mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden werden. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum absoluten Entspannen ein. Hier ist Platz für Ihre Wohlfühloase.

Über die Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Ausblick ins Grüne. Das kleinere Zimmer kann auch ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Für Ihr Hab und Gut können Sie den Vollkeller nutzen. Ihr PKW findet trocken in der Garage Platz.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits geleistet:

• 2023 Dach, Teerpappe erneuert
• 2004 Badezimmer modernisiert
• 2004 teilw. Fenster erneuert

Die Immobilie ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Die Immobilie wird aktuell durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2000 beheizt.

Ausstattung

Alle Highlights auf einem Blick:

• großzügiges, sonniges Grundstück mit 528 m²
• von Privatwegen umgeben
• ruhige, im Grünen gelegene Wohnsiedlung
• sehr gute Anbindung ins Zentrum
• familienfreundliche Umgebung
• zwei Terrassen
• Treppenlift vorhanden

Renovierungsaufstellung:

• 2023 Dach, Teermatte teilweise erneuert
• 2004 Badezimmer modernisiert
• 2004 Fenster erneuert

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.