Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsobjekt! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine renditestarke Immobilie mit insgesamt 6 Wohneinheiten zu investieren. Das Gebäude wurde ca.1920 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise sowie die zentrale Lage, die sowohl für Mieter als auch für Eigentümer von großem Vorteil ist. Wohneinheiten: Das Gebäude umfasst 6 gut geschnittene Wohnungen, welche Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und 71 m ² aufweisen. Die Einheiten variieren in der Größe und bieten Platz für Singles, Paare und Familien. Einheit 1: 71,64 m² Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne! Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Highlights auf einen Blick: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die zentrale Lage in Oesede ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der schönen Natur einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A30 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region, wie Osnabrück und Bielefeld. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht das Kloster Oesede zu einem idealen Ort für alle, die eine harmonische Lebensqualität suchen.
49124 Georgsmarienhütte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsobjekt!
49124 Georgsmarienhütte, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Ausstattung / Merkmale
Energieausweis
Objektdaten
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.)Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnungen verfügen über moderne Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Solide Bauweise mit regelmäßigen Renovierungen
Gute Vermietbarkeit durch die zentrale Lage
Möglichkeit zur Nutzung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Einheit 2: 44,38 m²
Einheit 3: 63,53 m²
Einheit 4: 62,01 m²
Einheit 5: 61,38 m²
Einheit 6: 50,00 m²Ausstattung
Sonstiges
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.Lage
Kontaktdaten
Immobilienmakler
49124 Georgsmarienhütte
Energieausweis
wird bei Besichtigung vorgelegt
Objekt-ID
21732
Objekttypen
Haus, Mehrfamilienhaus
Adresse
49124 Georgsmarienhütte
Wohnfläche ca.
300 m²
Grundstück ca.
424 m²
Zimmer
8
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
1925
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Heizungsart
Gas-Heizung
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
5,95 % inkl. Mwst.
Kaufpreis
590.000 EUR
Name
Herr Marc Steinfeldt
Adresse
Schulstraße 2
E-Mail Zentrale
Tel. Zentrale