Beschreibung

Umzugskartons schon gepackt? Hier können Sie direkt einziehen!

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 auf einem 740 qm großen Eigentumsgrundstück errichtet. Inmitten einer Siedlung, bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, befindet sich diese schöne Immobilie. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt.

Insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, welche eine Gesamtwohnfläche von ca. 118 qm zu bieten haben. Eine geräumige Küche lädt zum Kochen leckerer Mahlzeiten ein und lässt Ihre ganze Familie am Esstisch unterkommen. Das Wohnzimmer bietet mit großen Fenstern viel Tageslicht und einen Blick auf die Terrasse und den Garten. Freuen Sie sich auf ein Badezimmer, jeweils mit einer Dusche ausgestattet, auf jeder Etage. Zeitdruck am Morgen gibt es jetzt nicht mehr. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss runden dieses schöne Haus ab.

Ihr Kopf ist schon voll von neuen Deko-Ideen und Einrichtungsmöglichkeiten? Dann leben Sie diese hier in Ihrem neuen Zuhause aus!

Selbstverständlich haben Sie auch genügend Platz, Ihre Koffer, die Weihnachtsdeko oder den Pool für den Sommer im Keller oder auf dem Dachboden zu verstauen.

Worauf warten sie noch? Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Das Haus ist leerstehend und renoviert.

Aufgrund der Nachbarbebauung kann großzügig hinten angebaut werden.

Nach einer Anfrage erhalten Sie selbstverständlich das vollständige Exposé von uns.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, 282,10 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 2011

Ausstattung

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits vom Eigentümer durchgeführt:

• Elektroleitungen erneuert
• Schalter- und Steckdosenmaterial erneuert
• Malerarbeiten
• neue Hauseingangstür
• neue Balkontür
• neue Bodenbeläge
• neue Bäder
• neue Innentüren und Zargen

Das Einfamilienhaus wird durch eine Gasheizung (Bj 2011) beheizt.

Durch Jalousien im gesamten Haus lassen sich die Räume optimal verdunkeln.

Die Highlights dieser tollen Immobilie sind definitiv die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten. Richten Sie sich hier eine gemütliche Sitzecke ein, auf der die ganze Familie und alle Ihre Freunde Platz finden. Der Gartenparty steht somit nichts im Weg.

Ein Abenteuerspielplatz, der Pool oder doch ein schickes Gewächshaus - in diesem Garten macht sich alles gut. Sie entscheiden.

Ihren PKW parken Sie in entspannt in der Garage oder auf dem Stellplatz davor.

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.