Seltene Chance auf gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

49326 Melle, Einfamilienhaus zum Kauf

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    21808
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49326 Melle
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    195,61 m²
  • Grund­stück ca.
    1.260 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1952
  • Heizungsart
    Öl-Heizung
  • Area Unit
    sqm
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mwst.
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus (EFH) auf einem Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnsiedlung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer, und bietet damit viel Platz für Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice-Möglichkeiten.

Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 1.260 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Zum Objekt gehören außerdem eine Tiefgarage sowie ein Carport, die komfortable und sichere Parkmöglichkeiten bieten. Die ruhige Lage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus großzügige Raumverhältnisse, ein großes Grundstück und eine attraktive, ruhige Lage

Ausstattung

Stellplatz: Einzelgarage, mehrere Stellplätze im Freien
Heizung: Ölheizung
Weitere Informationen zum Objekt: - laufend instand gehalten

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Lage

Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Melle, die durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Kontaktdaten

Angelina Lange, Appelhans Immobilienmakler GmbH

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