Ihre Gelegenheit: Seltene Chance auf gepflegtes Einfamilienhaus mit Grundstück

49326 Melle, Einfamilienhaus zum Kauf

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Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    21808
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49326 Melle
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    195,61 m²
  • Grund­stück ca.
    1.260 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1952
  • Heizungsart
    Öl-Heizung
  • Area Unit
    sqm
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mwst.
    Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 überzeugt durch seinen klassischen Charme, viel Platz für die ganze Familie und ein beeindruckendes Grundstück in ruhiger Lage von Melle.

Auf einer Wohnfläche von ca. 195 m² verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer – ideal für Familien oder individuelle Wohnkonzepte.

Das ca. 1.260 m² große Eigentumsgrundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Freiraum.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Ölheizung.

Ausstattung

  • Wohnfläche: ca. 195 m²
  • Grundstück: ca. 1.260 m² (Eigentumsgrundstück)
  • Vollkeller
  • Gartengrundstück
  • Stellplatz: Einzelgarage, mehrere Stellplätze im Freien
  • Heizung: Ölheizung
  • Weitere Informationen zum Objekt: - laufend instand gehalten

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Lage

Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend von Melle, die durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

49326 Melle, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Kontaktdaten

Angelina Lange, Appelhans Immobilienmakler GmbH

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