Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ibbenbürener Ortsteil Püsselbüren. Es eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zum Ortskern verzichten zu wollen. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und wird derzeit umfassend renoviert – ein sofortiger Einzug ist nach Abschluss der Arbeiten problemlos möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche, eine Küche, zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Das Obergeschoss überzeugt mit drei weiteren Zimmern und einem großzügigen, modern ausgestatteten Badezimmer. Dieses verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und hochwertige Fliesen im Format 120 x 60 cm.

Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gasbrennwerttherme. Im Zuge der Renovierung werden sämtliche Räume mit einem hochwertigen Design-Klebevinylboden ausgestattet. Alle Wände wurden gespachtelt, mit Malervlies versehen und neu gestrichen. Darüber hinaus wurden sämtliche Türen und Türzargen erneuert, die Heizkörper komplett ausgetauscht und sowohl das obere als auch das untere Badezimmer vollständig erneuert. Auch energetisch wurde investiert: Die Dachschrägen sind bereits gedämmt, und ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls erneuert.

Die Außenanlage präsentiert sich sehr gepflegt und bietet neben vier Garagen auch ein großzügiges Grundstück, das viel Platz für Familie, Freizeit und Gartenliebhaber bietet. Die Lage des Hauses besticht durch ihre grüne Umgebung – auf der einen Seite mit freiem Blick ins Feld, auf der anderen angrenzend an den Waldrand.

Da sich die Renovierungsarbeiten derzeit in der finalen Phase befinden, stehen aktuell noch keine Innenaufnahmen zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jedoch nach Absprache bereits möglich.

Ausstattung

Highlights im Überblick:

• renovierter Zustand
• beliebte und ruhige Lage
• Garage und Stellplatz
• Kellerraum
• großzügige Wohnfläche

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.