Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.585 m² viel Platz für die ganze Familie sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 114,40 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnbereiche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Durch eine mögliche Öffnung der Räume ließe sich hier ein moderner, offener Küchen- und Essbereich realisieren. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die im Erdgeschoss vorhandene Ausbaureserve. Diese bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche und kann individuell nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden – beispielsweise als zusätzlicher Wohnraum, Büro, Hobbybereich oder Gästezimmer.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Keller mit zusätzlicher Nutzfläche, einen weitläufigen Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen sowie eine praktische Doppelgarage.

Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung.

Ausstattung

Highlights der Immobilie:

• Großzügiges Grundstück mit ca. 1.585 m²
• Ca. 114,40 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
• 6 vielseitig nutzbare Zimmer
• Ausbaureserve im Erdgeschoss
• Großzügiger Garten
• Doppelgarage
• Vollkeller mit zusätzlicher Nutzfläche
• Potenzial für offenen Küchen- und Essbereich

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.