Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte mit gedämmter Fassade befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Ennigerloh, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen auszeichnet. Die Immobilie steht auf einem ca. 388 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich der durchdachte Grundriss auf zwei Etagen. Über einen seitlichen Eingang betreten Sie den Flur, von dem aus die Küche sowie der Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Rundbogen abgehen. Hinter der Küche befindet sich das Bad, welches den Zugang zu einem weiteren Raum bietet, der sich ideal als Schlafzimmer eignet. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet zudem eine zusätzliche Ausbaureserve und damit weiteres Entwicklungspotenzial. Ein kleiner Teilkeller schafft notwendige Abstellfläche. Die Immobilie eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Eigennutzer, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein solides Haus mit Charme zu Ihrem persönlichen Wohnprojekt zu machen.

Ausstattung

• 388 m² großes Eigentumsgrundstück
• 75 m² Wohnfläche mit funktionalem Grundriss
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
• ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
• gedämmte Fassade

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.