Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.195 m² nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separaten Wohneinheiten – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein, während Wintergarten und Südwest-Balkon zusätzliche Wohnqualität schaffen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Küche verfügt über ein angrenzendes Esszimmer und bietet zudem einen direkten Zugang zur Garage – ideal, um Einkäufe bequem und auf kurzem Weg ins Haus zu bringen. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Wintergarten mit direktem Ausgang in den Garten runden das Raumangebot dieser Etage ab.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die ebenfalls individuell genutzt werden können. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den großzügigen Südwest-Balkon, der sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne verspricht. Ein weiteres Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche ermöglichen es, die Etagen auch separat als zwei Wohneinheiten zu nutzen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Abstellfläche, Hobby- oder Werkstatträume.

Das weitläufige Grundstück mit viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Raum zur individuellen Entfaltung suchen.

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

• ca. 193 m² Wohnfläche
• 1.195 m² Grundstück
• flexibel nutzbar: Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder 2 Wohneinheiten
• Erdgeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, Gäste-WC, Wintergarten mit Gartenzugang
• Obergeschoss: 2 Zimmer, Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne, Bad, zusätzliche Küche (2. Wohneinheit möglich)
• vollständig unterkellert: viel Stauraum, Hobby- und Werkstattfläche
• großer Garten: ideal zum Spielen, Entspannen und Gestalten
• perfekt für Familien, Gartenliebhaber und für individuelle Wohnideen

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.