Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf ideale Weise. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender, gemütlicher TV-Ecke, die im Rahmen eines Anbaus vor drei Jahren geschaffen wurde – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die moderne Küche überzeugt nicht nur durch ihre zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch den direkten Zugang zu einer separaten Terrasse – ideal für Frühstück im Freien oder gemütliche Sommerabende. Zusätzlich lädt der weitläufige Garten mit angrenzender Terrasse, erreichbar direkt vom Wohnzimmer, zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Relaxen ein. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle, flexibel nutzbare Zimmer, die als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer gestaltet werden können, sowie ein stilvolles Ankleidezimmer mit großzügigem Einbauschrank. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bietet ein Wohlfühlambiente für den perfekten Start in den Tag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ordentlichen Stauraum, während der Dachboden, noch ungenutzt, reichlich Platz für Ihre persönlichen Vorräte bietet.

Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, sodass nur wenig Verkehr die Straße passiert – ideal für ein entspanntes und sicheres Umfeld für Kinder und Haustiere.

Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einem stilvollen Ambiente suchen.

Ein Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Highlights im Überblick:

• Moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2013) mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung
• Verkehrsberuhigte Lage in Sackgasse und Spielstraße
• Großzügiges Wohnzimmer mit TV-Ecke und direktem Zugang zum Garten mit Terrasse
• Moderne Küche mit eigener Terrasse für Frühstück oder Sommerabende
• Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
• Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit Einbauschrank, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum
• Dachboden für zusätzlichen Stauraum
• Ideal für Familien oder Paare, die Komfort, Funktionalität und stilvolles Ambiente suchen

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.