Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in zentraler und gefragter Lage von Tecklenburg. Das Grundstück verfügt über eine geplante Fläche von ca. 1.207 m² und ist derzeit unbebaut. Dadurch entstehen keine zusätzlichen Kosten für einen Gebäudeabriss. Nach aktuellem Planungsstand bietet das Grundstück Potenzial für die Realisierung von ca. 737 m² Wohnfläche. Für das Grundstück wurden bereits umfassende Planungen und Vorarbeiten durchgeführt. Sämtliche relevanten Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Das Baugrundstück überzeugt durch sein hervorragendes Entwicklungspotenzial in begehrter Wohnlage von Tecklenburg. Die zentrale Lage sowie die bereits ausgearbeiteten Planungskonzepte machen das Angebot insbesondere für Investoren, Bauträger und private Bauherren gleichermaßen interessant. Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Das angebotene Projektgrundstück befindet sich in attraktiver Lage der historischen Fachwerkstadt Tecklenburg im beliebten Tecklenburger Land. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald. Die malerische Altstadt von Tecklenburg mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Einzelhandelsgeschäften verleiht dem Standort einen besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Darüber hinaus ist Tecklenburg weit über die Region hinaus für seine kulturellen Angebote bekannt. Insbesondere die renommierte Freilichtbühne sowie zahlreiche Veranstaltungen und touristische Attraktionen prägen das lebendige Stadtbild und steigern die Attraktivität des Standortes nachhaltig. Auch die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Bushaltestelle: ca. 300 m Für Berufspendler bietet die Lage ebenfalls hervorragende Voraussetzungen. Über die nahegelegene Autobahn A1 (Anschlussstelle Lengerich) sind die Oberzentren der Region schnell erreichbar: Osnabrück: ca. 20 Fahrminuten Die Ibbenbürener Straße stellt zudem eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen Tecklenburg und dem benachbarten Ibbenbüren dar und gewährleistet eine gute regionale Anbindung.
49545 Tecklenburg, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Baugrundstück in Tecklenburg – ca. 737 m² Wohnfläche
49545 Tecklenburg, Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
Nordrhein-WestfalenObjektbeschreibung
Beschreibung
Sonstiges
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.Lage
Supermarkt / Nahversorgung: ca. 700 m
Apotheke: ca. 780 m
Grundschule: ca. 770 m
Ärzte und medizinische Versorgung: unter 1 km
Klinik Tecklenburger Land: ca. 600 m
Münster: ca. 35 FahrminutenKontaktdaten
Immobilienmaklerin
49124 Georgsmarienhütte
Objekt-ID
25781
Objekttypen
Grundstück, Wohngrundstück
Adresse
49545 Tecklenburg
Grundstück ca.
1.207 m²
Erschließung
vollerschlossen
Area Unit
sqm
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Provisionsfrei
Kaufpreis
295.000 EUR
Name
Frau Janine Engstermann
Adresse
Schulstraße 2
E-Mail Zentrale
Tel. Zentrale
Mobil