Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück in zweiter Reihe mit einer Gesamtfläche von ca. 530 m², gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Das Grundstück befindet sich in rückwärtiger Lage und bietet eine attraktive Grundlage für die Errichtung eines nach Ihren Wünschen gestalteten Wohnhauses. Bebaubar ist das Grundstück nach dem vorhandenen Bebauungsplan. Es handelt sich hierbei um ein noch zu vermessenes Grundstück. Ggf. kann die Grundstücksteilung noch angepasst werden.

Ein zusätzlicher Vorteil dieses Angebots besteht in der Möglichkeit, das straßenseitige Bestandsgebäude separat zu erwerben oder im Rahmen der Planung in die zukünftige Nutzung zu integrieren. Dies bietet Potenzial für flexible Nutzungskonzepte – zum Beispiel als Generationenwohnen, zur Vermietung oder als eigenständige Wohneinheit.

Die ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet gewährleistet ein angenehmes Umfeld für Familien, Paare oder Individualisten, die auf der Suche nach einer zurückgezogenen, aber dennoch gut angebundenen Wohnsituation sind.

Ausstattung

Die wichtigsten Infos auf einen Blick:

• Grundstücksgröße: ca. 530 m²
• Ruhige, etablierte Wohnlage
• Beste Infrastruktur im direkten Umfeld
• Bebauung laut Bebauungsplan

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.