Beschreibung

Ein Platz, der nach Zuhause klingt – Ihr Baugrundstück in Belm

Stellen Sie sich vor, Sie fahren nach einem langen Tag in eine Straße ein, die leise wird. Die Nachbarschaft wirkt aufgeräumt, vertraut, freundlich. Und ganz hinten – geschützt, zurückversetzt, unsichtbar für Durchgangsverkehr – liegt genau der Ort, an dem Ihr neues Leben beginnen kann.

Dieses ca. 696 m² große Grundstück im Südwesten von Belm bietet nicht einfach Platz. Es bietet Ruhe. Privatsphäre. Die Freiheit, Ihr Haus so zu gestalten, wie Sie es sich schon viel zu lange vorstellen.

Die Umgebung erzählt eine klare Botschaft: Familien leben hier gut. Gepflegte Ein- bis Zweifamilienhäuser, freundliche Wege, ein Spiel- und Bolzplatz direkt um die Ecke.

Der südlich ausgerichtete Garten schafft das, was heute Luxus ist: Licht. Wärme. Raum für Abende auf der Terrasse, für ein Frühstück im Morgenschatten, für genau die Momente, die aus einem Grundstück ein Zuhause formen.

Der Bebauungsplan gibt Ihnen einen sicheren Rahmen:

Reines Wohngebiet

Einzelhäuser mit bis zu zwei Einheiten

GRZ 0,4 / GFZ 0,4

Offene Bauweise

1 Vollgeschoss

Sattel-, Walm- oder Krüppeldach (30–45°)

Wenn Sie ein Grundstück suchen, das Ruhe und Planbarkeit verbindet, dann ist dies einer der seltenen Orte, die genau das bieten.

Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage – und erfahren Sie mehr!

Ausstattung

Alle wichtigen Punkte auf einen Blick:

• gute Bebaubarkeit
• Familienfreundliche Wohngegend
• Spiel- und Bolzplatz in unmittelbarer Nähe
• gute Infrastruktur und Anbindung an die A33
• Reines Wohngebiet
• Zulässige Haustypen: Einzelhäuser mit max. zwei Einheiten
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
• Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4
• offene Bauweise
• Anzahl der Vollgeschosse: I
• Dachformen: Sattel,- Walm-, Krüppeldachform
• Dachneigung: 30 % - 45 %

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.