Beschreibung

Diese charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohngegend von Hasbergen. Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung und eignet sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mit einer Sollmiete von ca. 10 €/qm ist die Immobilie zudem sehr gut vermietbar.

Aufteilung der Wohnung:

Wohnzimmer: Heller, großzügiger Raum mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte.
Küche: Praktische Küche mit genügend Stauraum und Platz für einen kleinen Essbereich.
Bad: Modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung.
Flur: Einladender Flur, der alle Räume miteinander verbindet.

Zusätzliche Merkmale:

Kellerraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eigentumsgrundstück: Die Wohnung befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück, was zusätzliche Sicherheit und Wertsteigerung verspricht.
Stellplatz/Garage: Es muss ein Stellplatz für 5.000€ oder eine Garage für 10.000€ zusätzlich erworben werden.

Renovierungsstand:
Die Wohnung wurde 2024 bereits umfassend renoviert. U.a. wurden folgende Renovierungen durchgeführt:

• Neue Bodenbeläge
• Malerarbeiten
• Erneuerte Unterverteilung
• Modernisiertes Bad
• Erneuerung Fenster
• Erneuerung der Gaszentralheizung

Fazit:
Diese Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Hasbergen stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage – die Kombination aus guter Vermietbarkeit, modernen Renovierungen und einer attraktiven Lage macht dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung

Ausstattung

In dem Objekt stehen weitere Wohnungen zum Kauf zur Verfügung.

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.