Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.195 m² nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separaten Wohneinheiten – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein, während Wintergarten und Südwest-Balkon zusätzliche Wohnqualität schaffen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Küche verfügt über ein angrenzendes Esszimmer und bietet zudem einen direkten Zugang zur Garage – ideal, um Einkäufe bequem und auf kurzem Weg ins Haus zu bringen. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Wintergarten mit direktem Ausgang in den Garten runden das Raumangebot dieser Etage ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die ebenfalls individuell genutzt werden können. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den großzügigen Südwest-Balkon, der sonnige Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne verspricht. Ein weiteres Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche ermöglichen es, die Etagen auch separat als zwei Wohneinheiten zu nutzen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Abstellfläche, Hobby- oder Werkstatträume. Das weitläufige Grundstück mit viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung macht dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Raum zur individuellen Entfaltung suchen. Die Highlights auf einen Blick: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage des Borgholzhausener Ortsteils Hamlingdorf, einer kleinen und gewachsenen Ortschaft mit rund 300 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, weitläufigen Feldern, Wiesen und den bewaldeten Höhenzügen des Teutoburger Waldes. Hier wohnt man in einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld mit dörflichem Charakter und guter Nachbarschaft. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Dienstleistungs- und Versorgungsangebote, während im Zentrum von Borgholzhausen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein und macht den Standort besonders attraktiv für Natur- und Erholungssuchende. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus erholsamer Wohnqualität, Dorfgemeinschaft und alltagsgerechter Anbindung – perfekt für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen.
33829 Borgholzhausen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Fundament für Ihre Zukunft: Ein Ort voller Möglichkeiten!
33829 Borgholzhausen, Grundstück zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ausstattung
Sonstiges
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