Beschreibung

Ideale Immobilie für Singles und Paare mit Platzbedarf!

Das Objekt wurde auf einem ca. 122 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Ihre Einkäufe können Sie im nahe gelegenen großen Supermarkt hervorragend erledigen.

Auf insgesamt 102 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer verteilt, findet sich genügend Platz, um dieses Reihenhaus ganz nach Ihren Träumen einzurichten.

Im offen gestalteten Wohn- und Esszimmer befinden sich bodentiefe Fenster, die den kompletten Raum mit Licht durchfluten und für eine wohlige Atmosphäre sorgen. Die angrenzende Küche lädt zu Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein, lassen Sie hier Ihren Kochkünsten freien Lauf. Im Badezimmer mit Dusche können Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein Studio, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Ein Reihenhaus bietet viele Vorzüge im Gegensatz zu einer klassischen Eigentumswohnung. Eine eigene Haustür, eigene Terrasse, keine Eigentümergemeinschaft, eigene Entscheidungswege und vieles mehr.

Diese tolle Immobilie entspricht Ihren Vorstellungen?
Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Haus vorzustellen.

Nach einer Anfrage erhalten Sie von uns das Exposé und die Möglichkeit einen 3D-Rundgang durchzuführen. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Ausstattung

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden bereits vom Eigentümer durchgeführt:

• teilw. neue Bodenbeläge
• neues Gäste-WC (Bodenbelag, Fliesen)
• teilw. neue Innentüren
• Schalter- und Steckdosenmaterial erneuert
• Malerarbeiten
• Decken in Wohnräumen im EG mit Rigips verkleidet

Die Immobilie ist seit dem 15.04.2023 vermietet, die Miete beläuft sich auf 990,00 € im Monat.

Für wohlige Wärme sorgt eine Gasheizung aus dem Baujahr 2011.

Jalousien (teilw. elektrisch) im gesamten Haus sorgen für eine optimale Abdunklung. Vor dem Wohn- und Esszimmer befindet sich zusätzlich eine große elektrische Markise.

Schaffen Sie sich auf der überdachten Terrasse Ihren Rückzugsort und entspannen Sie hier nach langen Arbeitstagen.

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.