Zum Verkauf steht ein ca. 303 m² großes noch zu vermessendes Grundstück im gefragten Osnabrücker Stadtteil Wüste. Auf diesem Grundstück ist ein Mehrfamilienhaus mit 6 WE und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 310 m² möglich. Aktuell werden die Bauantragsunterlagen erstellt und in kürze eingereicht. Der Verkauf erfolgt inkl. Baugenehmigung. Das Grundstück bietet nicht nur eine ausgezeichnete zentrale Lage, sondern auch ein enormes Potenzial für eine effiziente und rentable Nutzung, besonders durch die Grenzbebauung, die eine optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einer gerade für Studenten beliebten und zugleich zentrumsnahen Lage im begehrten Stadtteil Wüste. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Osnabrücker Hauptbahnhof aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem ist die Anbindung an Autobahnen schnell erreichbar, wodurch das Grundstück sowohl für Pendler als auch für Studierende oder junge Berufspendler besonders attraktiv ist. Eckdaten im Überblick: Worauf warten Sie? Für weitere Informationen und auch Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Einen Entwurf einer möglichen Bebauung stellen wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung. Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Der Stadtteil Wüste in Osnabrück ist ein traditionelles und historisch geprägtes Gebiet im Westen der Stadt. Der Name „Wüste“ hat historische Wurzeln und bezieht sich auf die Landschaftsbezeichnung „Wüste“ im Mittelalter, was eine unbewohnte oder wenig besiedelte Region bezeichnete. Heutzutage ist der Stadtteil von Osnabrück gut erschlossen und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, einigen historischen Gebäuden und einer grünen Umgebung aus. Wüste ist vor allem durch seine ruhige Wohnlage bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil hat eine gute Anbindung an den Rest von Osnabrück, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen. Im Süden des Stadtteils verläuft der Piesberger Wald, der ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänger, Jogger und Naturfreunde darstellt. Die Gegend ist auch von einigen landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was den Stadtteil zusätzlich grüner und ruhiger macht. Trotz seiner ruhigen und ländlichen Atmosphäre liegt Wüste nicht weit entfernt vom Stadtzentrum, was eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur ermöglicht. Die Altstadt von Osnabrück ist von Wüste aus gut erreichbar, und der Stadtteil profitiert von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Insgesamt ist die Wüste ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine Mischung aus ruhigem Wohnen und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen.
49080 Osnabrück, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Wüste: Baugrundstück (310 m² Wfl. / 6 WE) !
49080 Osnabrück, Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
NiedersachsenObjektbeschreibung
Beschreibung
Sonstiges
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Kontaktdaten
Immobilienmaklerin
49124 Georgsmarienhütte
Objekt-ID
21979
Objekttypen
Grundstück, Wohngrundstück
Adresse
49080 Osnabrück
Grundstück ca.
303 m²
Erschließung
teilerschlossen
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Provisionsfrei
Kaufpreis
179.000 EUR
Name
Frau Janine Engstermann
Adresse
Schulstraße 2
E-Mail Zentrale
Tel. Zentrale
Mobil