Grundstück in Osnabrück zum Kauf: 356 m² Grundstücksfläche. Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 356 m² in gefragter Wohnlage von Osnabrück-Voxtrup. Das Grundstück ist derzeit mit drei Garagen bebaut, die vor dem Verkauf entfernt werden. Auch sämtliche Büsche und Sträucher werden beseitigt, sodass lediglich die beiden großen Bäume erhalten bleiben. Ein zusätzlicher Aufwand für den Abriss der Garagen entfällt somit für den zukünftigen Eigentümer. Nach aktuellem Planungsstand besteht das Potenzial zur Realisierung von ca. 138 m² ebenerdiger Wohnfläche. Für das Grundstück wurden bereits umfangreiche Planungen und Vorarbeiten durchgeführt. Die dazugehörigen Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung und bieten damit eine gute Grundlage für die weitere Planung Ihres Bauvorhabens. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter zentraler Lage innerhalb von Voxtrup und vorhandenem Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück besonders interessant für private Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Highlights des Objektes: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren. Das Grundstück befindet sich in Osnabrück-Voxtrup, einem beliebten und etablierten Wohnort im Osten Osnabrücks. Die zentrale Lage in der Verbindungsachse zwischen Osnabrück und dem Meller Land ist damit verkehrsgünstig, aber dennoch in einem gewachsenen Wohn- und Versorgungsumfeld. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen: Nächster Supermarkt: ca. 150–500 m Weitere Infrastruktur: Bäckerei: ca. 200–400 m
49086 Osnabrück, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Attraktive Bauperspektive in Osnabrück-Voxtrup – ca. 356m²
49086 Osnabrück, Grundstück zum Kauf
Energieausweis
Objektdaten
NiedersachsenObjektbeschreibung
Beschreibung
Ausstattung
Sonstiges
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.Lage
Voxtrup verfügt über eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem Supermarkt, Bäckerei und Apotheke; der Standort ist damit für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen attraktiv.
Eine direkte Anbindung in Richtung Osnabrücker Innenstadt sowie in das Umland Richtung Melle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Stadtteil gut erreichbar. Die Nähe zur A30 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung Richtung Hannover und in die Niederlande. Voxtrup zeichnet sich durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, ruhigen Wohnstraßen und praktischer Stadtnähe aus. Die Lage verbindet eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und Arbeitsplätzen – ein überzeugender Standort für Ihr neues Zuhause.
Nächste Bushaltestelle: ca. 100–300 m
Arzt: ca. 100–300 m
Apotheke: ca. 200–500 m
Kindergarten: ca. 750 m
Grundschule: ca. 600–800 m
Weiterführende Schule: ca. 3–4 km
Bahnhof Osnabrück Hauptbahnhof: ca. 5–6 km
Tankstelle: ca. 500–1.000 m
Ortszentrum Voxtrup: ca. 500 m–1 km
Autobahn A33: ca. 2–4 kmKontaktdaten
Leiter Immobilienvertrieb
49124 Georgsmarienhütte
Energieausweis
nicht erforderlich
Objekt-ID
25981
Objekttyp
Grundstück
Adresse
49086 Osnabrück
Grundstück ca.
356 m²
Grundflächenzahl
0.27
Erschließung
vollerschlossen
Area Unit
sqm
Käuferprovision
Provisionsfrei
Kaufpreis
139.000 EUR
Name
Alexander Rubrech
Adresse
Schulstraße 2
E-Mail Zentrale
Tel. Zentrale
Mobil