Etagenwohnung in Georgsmarienhüte zur Miete: 4 Zimmer, 126,8 m² Wohnfläche, Baujahr 1978, Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz. Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Wohnlage von Georgsmarienhütte-Oesede! Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines freistehenden und gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Georgsmarienhütte-Oesede. Das im Jahr 1978 errichtete Gebäude wurde laufend instand gehalten, modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, großzügigen Räumen und einer durchdachten Grundrissgestaltung auf rund 127 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der einladende Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Hier stehen Ihnen ein stilvolles Gäste-WC sowie eine maßgefertigte Garderobe zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Bereits vorhanden ist eine zeitlose, neutral gehaltene Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Die Küche wird ohne Elektrogeräte vermietet und bietet somit die Möglichkeit, diese nach eigenen Vorstellungen auszustatten. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad wurde ebenfalls im Zuge der umfassenden Renovierung hochwertig ausgestattet und überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der sich alternativ hervorragend als Ankleidezimmer nutzen lässt, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.050,00 € Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gern zur Verfügung! Die Highlights auf einen Blick: Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Stadtteil Oesede der Stadt Georgsmarienhütte. Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und einer hervorragenden Infrastruktur aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten sowie die gute Wohnqualität machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Zudem profitiert die Lage von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B51 sind die Städte Osnabrück und Münster schnell erreichbar. Die nahegelegenen Bushaltestellen gewährleisten darüber hinaus eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Entfernungen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen (ca.-Angaben): Ärzte / Apotheken: ca. 2 km Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität des Standortes bei.
49124 Georgsmarienhüte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Oesede!
49124 Georgsmarienhüte, Etagenwohnung zur Miete
Objektbeschreibung
Beschreibung
Außenstellplatz: 25,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
Gesamtmiete: 1.475,00 €
Kaution: 3.150,00 € (entspricht drei Kaltmieten)Ausstattung
Sonstiges
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Lage
Innenstadt Oesede: ca. 2 km
Innenstadt Bad Iburg: ca. 5 km
Innenstadt Osnabrück: ca. 10–12 km
Bushaltestelle: ca. 250 m
