Schnell sein! Fachwerkhaus kaufen in der Altstadt von Tecklenburg

49545 Tecklenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Ergebnis 3 von 336

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    24991
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49545 Tecklenburg
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück ca.
    755 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1659
  • Heizungsart
    Gas-Heizung
  • Area Unit
    sqm
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ohne Denkmalschutz, mit Ausbaureserve und eigenem Garten

Mitten im Herzen von Tecklenburg steht dieses charmante Fachwerkhaus – mit seltenem Entwicklungspotenzial.

Besonders interessant:
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Dadurch eröffnen sich deutlich flexiblere Möglichkeiten für Modernisierung oder individuellen Ausbau.

Das ursprüngliche Fachwerk verleiht dem Gebäude seinen besonderen Charakter.

Zusätzliche Möglichkeiten bietet der Dachbereich:
Hier besteht Ausbaureserve, die weiteren Wohnraum schaffen kann – ideal für zusätzliche Zimmer, ein Atelier oder ein Dachstudio.

Zum Haus gehört zudem ein eigener Garten mit Terrasse – ein idyllischer Rückzugsort. Perfekt für entspannte Sommerabende oder als kreativer Freiraum.

Leben, wo andere Urlaub machen.
Solche Häuser sind selten auf dem Markt.
Wenn Sie den Charme schätzen und das Potenzial dieses besonderen Objekts erkennen, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Eine echte Liebhaberimmobilie – mitten in einer der schönsten Altstädte Nordrhein-Westfalens.
Moderne Gasheizung
Doppelverglaste Kunststofffenster
Original Fachwerkhaus mit viel Charme
Dachgeschoss mit Ausbaureserve
mit Garten und Terrasse
Kopfsteinpflaster und historisches Umfeld
Ideal für Handwerker und Individualisten

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilienmakler GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage der historischen Fachwerkstadt Tecklenburg im beliebten Tecklenburger Land. Die Lage zeigt eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zur Natur des Teutoburger Waldes. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie beliebte Ausflugsziele im Tecklenburger Land bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Das Objekt liegt direkt in der Altstadt von Tecklenburg mit ihren malerischen Häusern, kleinen Cafés und Restaurants. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Auch kulturelle Highlights wie die bekannte Freilichtbühne und zahlreiche Veranstaltungen prägen das lebendige Stadtbild.

Die Mikrolage überzeugt durch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen:

Bushaltestelle: ca. 300 m
Supermarkt (Nahversorgung): ca. 700 m
Apotheke: ca. 780 m
Grundschule: ca. 770 m
Ärzte und medizinische Versorgung: unter 1 km
Klinik Tecklenburger Land: ca. 600 m

Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Über die nahegelegene Autobahn A1 (Anschlussstelle Lengerich) sind Städte wie

Osnabrück (ca. 20 Minuten)
Münster (ca. 35 Minuten)

schnell erreichbar.

Die Straße fungiert zudem als wichtige Verbindung zwischen Tecklenburg und dem benachbarten Ibbenbüren.

Fazit:
Die Lage kombiniert die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Infrastruktur einer gewachsenen Kleinstadt und einer guten Verkehrsanbindung – eine attraktive Wohnlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

49545 Tecklenburg, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Kontaktdaten

Vanessa Neumann, Appelhans Immobilienmakler GmbH

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