Beschreibung

Achtung Selbstnutzer: Sofort bezugsfrei!

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in die Etage der Wohnung. Beim Betreten erwartet Sie eine ca. 120 m² große Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Rückzugsort nach einem langen Tag.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Selbstnutzer, die kurzfristig einziehen möchten. Auch Käufer, die sich eine flexible Nutzungsmöglichkeit offenhalten wollen, profitieren von dieser attraktiven Ausgangssituation.

Eine vorhandene Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen. Besichtigungstermine stimmen Sie bitte vorab mit uns ab. Vielen Dank.

Ausstattung

Die Highlights auf einem Blick:

• ideale Einstiegswohnung als Kapitalanlage oder langfristig zur Eigennutzung
• Kauf von mehreren Wohnungen im Paket möglich
• Übernahme der Wohnung jederzeit möglich
• gut vermietete Eigentumswohnung
• sehr guter Pflegezustand
• toller Grundriss der Wohnung
• große Fenster sorgen für viel Licht in der Wohnung
• junges Baujahr
• Personenaufzug und Tiefgarage

Die Wohnungen befinden sich dem Baujahr 1998 entsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. In den einzelnen Wohneinheiten wurden sowohl Parkett, Laminat, Teppichboden als auch Fliesen als Bodenbelag verlegt. Alle Wohnungen verfügen über einen Laubengang und einen Balkon oder eine Dachterrasse. Zusätzlich haben alle die Möglichkeit Ihre Wohnung über einen Personenaufzug zu erreichen. Ferner gehören zu jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und sowie ein Kellerraum.

Bei etwaigen Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.