In attraktiver und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Osnabrück-Haste präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit ca. 817 m². Die Kombination aus gewachsener Struktur, solider Bauweise und einem weitläufigen Garten verleiht der Immobilie eine besondere Wohnqualität. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1938. Nach dem Wiederaufbau im Jahr 1947 wurde die Immobilie stetig weiterentwickelt: 1962 erfolgte der Ausbau des Obergeschosses, 1967 wurde das Raumangebot durch einen Anbau ergänzt. Heute steht eine Wohnfläche von ca. 127,63 m² zur Verfügung, die sich auf insgesamt vier gut geschnittene Zimmer verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsoptionen und bietet mit seinem großen Garten ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Raum für Erholung und Freizeit. Eine Garage sowie ein zusätzliches Gartenhaus runden das Angebot ab und schaffen praktische Abstell- und Nutzflächen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt damit über weitere Nutzfläche, die flexibel eingesetzt werden kann. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie in gefragter Lage von Osnabrück-Haste, die durch ihre Größe, Entwicklungsgeschichte und Grundstückssituation überzeugt, sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet und somit zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Highlights: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Stadtteil Osnabrück-Haste, einem beliebten nördlichen Stadtgebiet von Osnabrück. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage mit unmittelbarer Nähe zu Wald- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einladen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die infrastrukturelle Anbindung in Osnabrück-Haste sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in kurzer Entfernung. Die Osnabrücker Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz sorgt zudem für kurze Wege in die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung Autobahn. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhigem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Bauherren sowie Investoren. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 650 m
49088 Osnabrück, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Osnabrück-Haste!
49088 Osnabrück, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ausstattung
Sonstiges
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.Lage
- nächster Supermarkt: 800 m
- Arzt: 72 m
- Apotheke: 850 m
- Kindergarten: 900 m
- Grundschule: 900 m
- Weiterführende Schule: 800 m
- Spielplatz: 600 m
- Bahnhof: 1,5 km
