Vertrauen Sie auf echte Immobilienprofis

Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich und zum bestmöglichen Preis verkaufen möchten, sollten Sie nichts dem Zufall überlassen – sondern auf Erfahrung und Fachwissen setzen.

Seit unserer Gründung im Jahr 2013 sind wir stetig gewachsen. Heute gehören wir mit unserem breiten Immobilienangebot zu den führenden Vermittlern in Osnabrück, Bielefeld, Münster und der gesamten Umgebung.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Netzwerk und einer persönlichen Begleitung auf Augenhöhe. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

12 Gründe für Appelhans Immobilien

Höherer Verkaufspreis: Wir erzielen den optimalen Preis!
Auch wenn es im ersten Augenblick lukrativer klingt die Maklercourtage einzusparen, so sind diese Kosten meist sehr gut investiert! Unsere langjährige Erfahrung und genaue Marktkenntnisse ermöglichen uns, Ihre Immobilie zum optimalen Preis zu vermarkten. Dieser ist meist um ein vielfaches höher als die zu zahlende Provision.
Zeitersparnis: Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab!
Zeit ist Geld! Und der Verkauf einer Immobilie kostet viel Zeit. Neben dem Zusammentragen aller relevanten Unterlagen, dem Anfertigen professioneller Fotos und des Exposés, müssen Anzeigen erstellt und auf verschiedenen Portalen geschaltet werden. Und dann haben Sie immer noch mit keinem Interessenten telefoniert, Besichtigungen durchgeführt oder dem Interessenten bei der Objektfinanzierung unterstützt.
Größenvorteil
Vergleichen Sie uns gern mit dem Wettbewerb: wir haben eines der größten Immobilienangebote in Osnabrück, Bielefeld, Münster und Umgebung. Mittlerweile verkaufen wir jährlich Immobilien im dreistelligen Bereich für unsere Kunden. Überzeugen Sie sich gern selbst von unserem umfassenden Immobilienangebot und unserer Referenzobjekte.
Home-Staging
Wir sind Profis, wenn es darum geht die positiven Aspekte Ihrer Immobilie zu verstärken und das Beste aus etwaigen Schwächen zu machen. Durch optimale Möblierung und attraktive Fotos werden mehr potenzielle Käufer angesprochen und die Vermarktungsdauer verringert sich. Unser Vorteil: Für Sie entstehen keine Extrakosten und wir können Ihr Objekt „von heute auf morgen“ stagen.
Finanzierung

Wir kooperieren mit unterschiedlichen Banken und arbeiten zudem mit unabhängigen Finanzierungsberatern zusammen.

Die Immobilienfinanzierung ist eine der wichtigsten Themen im Zuge des Erwerbs einer Immobilie. Sie ist oftmals der Grund für eine zeitliche Verzögerung oder gar das Scheitern des Immobilienkaufes. Durch unsere Kooperationen und intensive Vernetzung im Finanzierungsbereich, begleiten wir die Kunden in diesem wichtigen Themenbereich, erreichen eine schnelle Finanzierungsbestätigung und können somit kurzfristig den Kauf abwickeln. Auch für den Eigentümer ist es für die eigene Sicherheit von großer Bedeutung, dass die potentiellen Käufer in kürzester Zeit eine qualifizierte Finanzierungsbestätigung vorliegen haben.

Energieausweis

Wir erstellen Ihnen ebenso einen Energieausweis, damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

Denn dieser ist in Deutschland Pflicht und gehört in jedes korrekte Exposé.

Professioneller Werbeauftritt

Mit einem maßgeschneidertem Werbeauftritt auf den führenden Immobilienportalen,

Ungeschulte Personen geben häufiger nach und evtl. fühlen Sie sich auch unwohl bei der Preisverhandlung. Unsere geschulten Makler verhandeln in Ihrem Sinne und setzen Ihre Preisvorstellungen durch!

Verhandlungsgeschick

Wir besitzen umfassende Erfahrung, wenn es darum geht in Ihrem Sinne zu verhandeln.

einer Vielzahl vorgemerkter suchender Kunden und individueller Beratung finden und begeistern wir schnell einen passenden Käufer für Ihre Immobilie. Wir haben seit Jahren eines der größten Immobilienangebote in der Region – vergleichen Sie uns gern mit dem Wettbewerb.

Professionelle Fotos
Unsere Makler wissen worauf es ankommt und zeigen Ihre Immobilie von ihrer besten Seite. Mit einer professionellen Spiegelreflexkamera ausgestattet, achten unsere Makler auf jedes Detail: ein hochgeklappter Toilettendeckel oder eine Mülltonne im Bild wirken sich negativ auf den Kaufinteressenten und -preis aus, um nur zwei plakative Bespiele zu nennen.
Exposé & Grundriss

Ein professionelles Exposé inklusive Grundriss ist unabdingbar für den erfolgreichen Verkauf.

Unsere Experten erstellen Ihnen ein hochwertiges Exposé, indem alle wichtigen Informationen und Bilder über Ihre Immobilie zusammengefasst sind.

Rechtssicherheit: Wir schützen Sie vor Fehlern!

Beim Immobilienverkauf gibt es viele rechtliche Fallstricke – vom Energieausweis über die korrekte Objektbeschreibung bis hin zum Notartermin.

Wir sorgen dafür, dass alle Unterlagen vollständig sind, keine Formfehler passieren und Sie als Eigentümer rechtlich auf der sicheren Seite stehen.

Zielgruppenorientiertes Marketing: Wir sprechen die richtigen Käufer an!

Jede Immobilie hat ihre eigene Zielgruppe – ob junge Familie, Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

Mit gezieltem Marketing, individuell zugeschnittenen Texten und passender Bildsprache erreichen wir genau die Menschen, die wirklich Interesse haben – und beschleunigen so den Verkaufsprozess.

Jetzt profitieren

Unsere Leistungen

Vorbereitungsphase

  • Kostenlose Wertermittlung
  • Professionelle Fotos
  • Erstellung relevanter Unterlagen
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Abstimmung der Marketingstrategie
  • Erstellung hochwertiger Print- u. Onlineanzeigen

Vermarktungsphase

  • Veröffentlichung auf allen relevanten Kanälen
  • Direkter Kontakt zu vorgemerkten Kunden & Interessenten
  • Durchführung von Besichtigungen
  • Vorauswahl & Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Führen von Verhandlungen
  • Begleiten zum Notartermin
Lassen Sie Ihre Immobile kostenfrei bewerten

Wir Verkaufen Ihre Immobilie zum optimalen Preis!

Laura Niemann