Beschreibung

Verborgene Schätze entdecken – Ihre Kapitalanlage mit Zukunft in Hasbergen
Stellen Sie sich vor: Sie betreten einen Raum voller Möglichkeiten – einen Ort, der nicht nur durch seine Lage, sondern durch das, was aus ihm entstehen kann, besticht.

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Hasbergen spricht Menschen an, die mehr sehen als nur Wände und Quadratmeter – Menschen, die Potenzial erkennen, Visionen gestalten und Vermögen aufbauen wollen.

Warum Sie jetzt weiterlesen sollten
Denn genau hier, in dieser Wohnung, beginnt Ihre Reise:
Kapitalanleger erleben hier die seltene Kombination aus solider Rendite und steigerbarem Wert.
Selbstnutzer spüren sofort die Kraft eines Zuhauses, das mitgestaltet werden will – ganz nach den eigenen Vorstellungen.

Ihre neue Wirklichkeit auf 63 m²
In drei gut geschnittenen Zimmern erwartet Sie Raum für das, was Ihnen wichtig ist:
Lichtdurchflutete Wohnbereiche, die Wärme und Leichtigkeit spürbar machen.
Rückzugsorte für Träume, Kreativität oder konzentriertes Arbeiten.
Eine separate Küche, die den idealen Rahmen für gesellige Mahlzeiten bietet.
Ein funktionales, helles Tageslichtbad mit Wanne – bereit für Ihre persönlichen Akzente.

Und das Beste: Die Substanz stimmt.
Von weißen Fliesen bis zur neuen energieeffizienten Gaszentralheizung (2024) – hier investieren Sie in eine Grundlage, die bereits tragfähig ist.

Was Sie fühlen werden:
Geborgenheit – weil Sie spüren, wie sich ein Zuhause formen lässt.
Sicherheit – durch klare Zahlen:

Aktuelle Soll-Miete: ca. 8,50 €

Modernisierungspotenzial: bis 12,50 €

Wachstum – auf einem großzügigen Grundstück von 2.441 m², das gemeinschaftliche Nutzung erlaubt.

Mehr als ein Zuhause – ein Statement
Ein Stellplatz oder eine Garage, verpflichtend zu erwerben, geben nicht nur Komfort, sondern auch ein Stück exklusiver Verlässlichkeit. Ihr Raum. Ihr Platz. Ihre Sicherheit.

Was jetzt wichtig ist:
Während Sie diese Zeilen lesen, spüren Sie vielleicht schon, dass es nicht irgendeine Wohnung ist. Es ist Ihre Gelegenheit – ein Ort, an dem Sie Kapital und Kreativität verbinden.

Ob als renditestarke Anlage oder zukünftiges Eigenheim:
Diese Wohnung ist bereit. Sind Sie es auch?

Kontaktieren Sie uns jetzt.
Denn zwischen Möglichkeit und Realität liegt oft nur ein Anruf.

Ihr nächster Schritt beginnt hier.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick
Attraktive Wohnungsgröße – ca. 63 m², ideal für Vermietung oder Eigennutzung

Zentrale Lage – gefragte Wohngegend mit guter Infrastruktur

Mietsteigerungspotenzial – durch gezielte Modernisierung realisierbar

Für Kapitalanleger & Eigennutzer – flexibel nutzbar, renditestark

Garage oder Stellplatz – komfortabel und werterhaltend

Kellerraum inklusive – zusätzlicher Stauraum

Gut durchdachter Grundriss – optimale Raumaufteilung für vielfältige Nutzung

Sonstiges

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.